仙那度概
况
二、效益分析
（一）经济效益分析
1、营业支出预测
Ø营业成本支出
规划区经营成本主要包括生产成本、员工工资和福利、设施维护保养费等。根据行业标准，营业成本按照营业收入的45%计算。由规划区收入表可知，年均收入 万元，则年均营业成本为 万元。
Ø税费支出
营业税按年均营业收入的 %计，则年均营业税 万元。
Ø折旧
区内固定资产投资万元，房屋建筑类折旧年限较长，为30-40 年，其他设施设备类为 8-12 年，根据实际情况，本区折旧期限按照 20 年计算，期末资产残值率取 30%，采用直线折旧法计算，则每年固定资产折旧为 万元。
2.经营收入预测
规划区重要的收入来源为湿地草原种植收入、产业项目收入、旅游节事活动开发与运营收入、产业管理收入等家庭牧场收入，近期收入为58850.104万元，中远期收入为176237.786万元。
3、投资回收期
由投资与预测计算可知，投资回收期约为 5年。
家庭牧场项目建设1000套，每套成本为96.5万元，利润为103.5万元，第一年销售200套，每年20%增长，成本回收期为3年，利润为10.35亿元。
（二）社会效益分析
通过规划区项目的建设，充分发挥一产于三产的融合作用，提高规划区知名度，带动人流、物流、信息流，为牧民提供更多就业机会，带动当地牧民的创业积极性，促进当地经济、社会的全面进步，对草原牧区改造与草原综合体建设具有引领作用。
1.通过生态环境建设，促进了土地利用结构和布局的改善，也促进了全五一种畜场产业结构调整和产业化发展，带动全场经济发展。
2.通过林业建设，草原建设建设等各项建设，改善了农牧民的生产条件，农牧民收入大幅度增加，人民生活得到更进一步提高。
3.生态环境建设促进了正蓝旗生态旅游业发展，调整优化旅游业功能分区，成为带动当地经济发展的重要增长点。
4.本项规划的实施，使浑善达克沙地、锡林郭勒正蓝旗草原的自然环境优势得到发挥和保护，有利于经济社会的可持续发展。
5.生态环境建设使本地经济发展、环境改善，对于少数民族地区繁荣发展，促进民族团结具有重要的意义。
6.通过自然资源开发、林业建设等工程，为当地牧民提供了就业机会，解决了本区域劳动力分配利用问题。
7.生态环境保护与建设，不仅使本地区的环境得到改善，也减少了对周遍地区的危害。
8.旅游的开发，带动了地方经济发展，增加了农牧民收入，拓宽了其就业渠道，对于缩小城乡差距，增强彼此了解，促进社会的和谐稳定发展具有重要意义。
（三）生态效益分析
本项目将使征用的20万亩草原、沙地，从根本上固定流沙，遏制生态环境恶化的趋势，为整个浑善达克沙地和锡林郭勒草原的退化治理做出贡献，对本地区经济和社会发展具有十分重要的意义。
1.增加了林草覆被率，对浑善达克沙地和锡林郭勒草原生态环境具有明显的保障和改善作用。
2.通过文冠果、欧李、黄柳、山杏等的种植，有效地预防并遏制了草地退化、沙化和土地荒漠化。
3.利用沙地、草地资源发展生态旅游产业。
4.增加林草植被，固定流沙，有效减少扬沙、沙尘天气发生，不仅改善了本地区生态环境，也减少了风沙对周边地区乃至京津的危害。
5.为野生动植物资源提供良好的生存场所和栖息地，有效地保护野生动植物，保护了生物多样性。
6.护了生态平衡，促进生态环境的改善和良性循环。
